Keskustan koulun rakennus Viialassa poistettiin koulukäytöstä vuonna 2017, mutta nyt siellä on taas elämää. Akaalaiselle Aka Innovation Oy:lle vuokrattu rakennus on nykyisin yritystalo, jonka uumenissa toimii muun muassa turva-alan yrityksiä ja tapahtumajärjestäjiä.
– Viralliset avajaiset ovat huhtikuussa. Tarkkaa päivämäärää ei ole päätetty, mutta jokin huhtikuun lauantai se on. Luvassa on avoimet ovet, koirien agilityshow ja pientä purtavaa, yhtiön puhemiehenä toimiva Jari Mäkinen kertoo.
Hän kertoo, että talossa on tällä hetkellä seitsemän toimijaa, mutta lisää mahtuu. Vuokratiloja tarjotaan yritysten lisäksi yhdistyksille ja yksityisille henkilöille. Muutamassa entisessä luokkahuoneessa onkin jo yksityisten ihmisten harrastusvälineitä, kuten puusorveja.
– Tiloja on neljässä kerroksessa, joiden välillä kulkee hissi. Jokainen vuokralainen saa oman koodatun avaimen, jolla pääsee omiin tiloihinsa milloin vain, Mäkinen kertoo.
Pentukurssilla startataan
Tiloissa on jo Haukkuhalli, josta voi vuokrata aikaa omaa koiraharrastusta varten tai tulla maksulliselle koirakurssille. Ensimmäinen kurssi on jo nyt maaliskuussa ja se on tarkoitettu pentukoirien omistajille.
– Ihmiset näyttävät kaipaavan koirilleen ohjattua toimintaa, vaikka kyllä täällä käydään myös omin päin harrastamassa koirien kanssa, Mäkinen toteaa.
Koiratoimintaa varten remontoidut tilat tuntuvat tulevan tarpeeseen, sillä esimerkiksi toukokuussa niissä järjestetään eläinlääkäreiden valvoma testitilaisuus eri koiraroduille.
– Neuvottelun alla on myös erään koirarodun näyttely, johon tulisi noin 200 koirakkoa ja kansainväliset tuomarit Englannista.
Tavoitteena vuokrata puolet rakennuksesta tänä vuonna
Talossa on neliöitä 7 300. Jari Mäkinen kertoo, että hän ja hänen yhtiökumppaninsa ovat ottaneet tavoitteekseen, että tämän vuoden lopulla noin puolet tiloista olisi löytänyt käyttäjänsä.
Aka Innovation Oy on rakennuksessa päävuokralainen, jolle puolestaan kaupunki on vuokrannut tilat. Vuokrasopimus on kumulatiivinen. Mitä enemmän yhtiö löytää vuokralaisia, sitä enemmän se maksaa vuokraa kaupungille.
– Esimerkiksi laitoskeittiötilat sopisivat ruokapaikalle. Tai vaikka koiranruokatehtaalle, Mäkinen heittää.
Kyselyjen perusteella yritystaloon ollaan luomassa sellaistakin isompaa vuokratilaa, jossa voisi kokoustaa isolla porukalla, pitää koulutuksia tai järjestää vaikka keppijumppaa. Tiloihin tulee valkokangas ja projektori. Tilaa voi vuokrata nettiin luotavan varauskalenterin avulla.
– Juuri sellaisista edullisista kokoustiloista kuuluu olevan pulaa, Mäkinen sanoo.
