Akaalainen monialayrittäjä Heikki Rissanen on muuttamassa pois Toijalan rautatieaseman tiloista. Rissasella on ollut kolmea yritystään varten vuokralla noin kolmasosa asemarakennuksesta, mutta vuokrasopimus on irtisanottu helmikuun 2014 loppuun.
– Näillä näkymin muutamme pois helmikuun aikana. Kaikki toiminnot menevät paloasemalle.
Rissanen osti kesällä Toijalan vanhan paloaseman Akaan kaupungilta. Sinne peruskorjataan toimistotilat Evergoldille, Hämeen Sähkölle ja Rakennusliike Urholle. Evergoldin toimialaa on kiinteistöjen omistaminen, hallinnointi ja kehittäminen. Hämeen Sähkö puolestaan tuottaa loistehon kompensointiin ja sähkön laadun parantamiseen liittyviä palveluita. Rissasen uusin yritys Urho rakentaa parhaillaan Akaassa omakotitaloja, rivitaloa ja HS-veden toimistorakennusta.
Tulevaisuudessa Hämeen Sähkö ja Urho jatkavat paloasemalla, mutta Evergold muuttaa Toijalan Satamaan entiselle vesilaitokselle, jonka Rissanen niin ikään osti tänä vuonna Akaan kaupungilta. Toimistotilojen lisäksi Vanajaveden rantaan tulee muutakin toimintaa.
– Sinne on tulossa kokoustilat, saunatilat ja kahvila-ravintolatilat. Tavoitteena on, että talven aikana saataisiin suunnitelmat ja lupa-asiat kuntoon. Sen jälkeen alkavat muutostyöt ja remontointi. Itselläni on sellainen visio, että valmista olisi vuoden 2015 kesällä, Heikki Rissanen kertoo.
Kahvila-ravintola olisi yleisölle avoinna kesäisin, ja sen pyörittäjäksi Rissasella on jo muutama ehdokas. Terassien tekeminen suojellun rakennuksen ympärille pitää selvittää vielä tarkemmin, mutta vesilaitoksen vieressä olevan, tällä hetkellä vuokratun omakotitalon Rissanen aikoo purkaa.
– Hyödynnämme jollain aikavälillä koko alueen. Rakennusoikeutta tontilla on käyttämättä 180 neliötä.
Taloussuhdanteet voivat vielä vaikuttaa aikatauluihin ja suunnitelmien toteutumiseen.
– Talousuutisia lukiessa välillä masentuu täysin ja välillä tuntee, että eihän tässä mitään hätää ole. Kieltämättä tämä on hieman haastava projekti, mutta jos ei niitä koskaan ota vastaan, ei niitä tule toteutettua, Rissanen naurahtaa.
Koska entinen paloasema on osoittautunut hyväksi paikaksi omille toimistoille, Heikki Rissanen ei enää havittele Toijalan rautatieaseman ostoa.
– Ostohalu laski aika paljon siksi, että asema ei palvele omia tarpeita. Sen verran siitä oli VR:n kanssa puhetta, että he olisivat halukkaita myymään, kuten ovat olleet viimeiset viisi vuotta. Näkemysero hinnasta on kuitenkin sen verran suuri, että me emme näe mielekkäänä miettiä sitä eteenpäin, Rissanen sanoo.
Hän kertoo tietävänsä kiinteistöjen vuokratason ja kysynnän Toijalassa, ja myös sen, paljonko asemarakennuksen remontti maksaisi.
– Olemme tehneet vieressä yhden vastaavan rakennuksen, Rissanen toteaa aiemmin ostamastaan entisen maistraatin talosta.
