Akaan kaupungin omaisuutta myytiin viime vuonna lähes 2,3 miljoonalla eurolla. Kesäkuussa 2020 myyntiin asetettuja osakehuoneistoja, kiinteistöjä, metsää, peltoa ja vesialuetta meni kaupaksi talousarviossa asetettujen tavoitteiden mukaisesti. Vuoden 2020 talousarviossa ja vuosien 2020–2024 taloussuunnitelmassa on listattu kiinteistöjen, erillisosakkeiden tai pienyhtiöiden, tonttien sekä maa-alueiden myynnistä tavoiteltavia myyntivoittoja. Myymällä maa-alueita taajamista on arvioitu saatavan 750 000 euroa, tuloarvio maan myynnistä raakapuuterminaalin rakentamista varten on 400 000 euroa, tonttien myynnistä 350 000 euroa, kiinteistöjen myynnistä 250 000 euroa ja erillisosakkeiden ja pienyhtiöiden myynnistä 100 000 euroa. Talousmetsän osalta tavoitteena on myydä 160 hehtaaria markkinahinnalla, Akaan Seutu uutisoi kesäkuussa 2020.
Myyntiin on valittu kohteita, joilla ei ole kaupungille strategista merkitystä. Tätä linjaa on jouduttu muutaman kerran tarkistamaan, kun myyntilistaan on tehty hienosäätöä. Tämä voi olla seurausta kaupungin parantuneesta taloustilanteesta. Tällä hetkellä ei tarvitse myydä kaikkea sitä, mitä myyntilistalle hyvin erilaisissa taloustunnelmissa laitettiin.
Vielä on myytävää jäljellä. Jos nyt myydyillä ja myyntiin laitetuilla omaisuuserillä ei tosiaan ole kaupungille merkitystä, niiden pitäminen kaupungin omistuksessa ei ole ollut perusteltua ja niiden myyminen muutamalla miljoonalla eurolla on erittäinkin perusteltua. Tosin juuri minkään omistaminen ei ole täysin perusteetonta, omistuksia voi vaikka tiukan paikan tullen myydä, minkä Akaa juuri nyt todistaa.
Onko nyt sitten niin tiukka paikka, että myyntiä kannattaa vielä jatkaa? Tällä hetkellä vuosien 2020–2024 taloussuunnitelma tekee myynnin jatkamisesta aiemmin päätettyyn tapaan jonkinlaisen velvollisuuden, mutta kuten myyntilistan tähänastinenkin tohtorointi todistaa, päätöksiä voidaan aina muuttaa. Kannattaisiko nyt päättää, että jätetään myymättä ainakin ne omaisuuserät, joiden omistamisesta ei kerry enemmän kuluja kuin tuloja?
Akaan talouden haasteet eivät ole muuttuneet. Vaikka poikkeusvuoden 2020 tilinpäätös on juuri käsitelty kaupunginhallituksessa ja se osoittaa yli 11 miljoonan euron ylijäämää, ei tilanne ole pysyvä. Jos siis tarpeetonta omaisuutta myymällä on mahdollista saada kaupungin tulopuolelle lisäystä, ehkä nekin eurot kannattaa ottaa vastaan heti kun ostaja löytyy. 132 hehtaarin metsien tai 17 900 neliön tonttien ja niillä seisovien, heikkokuntoisten rakennusten ottajia ei ole jonoksi saakka. Niiden myynnissä kannattanee hyödyntää ajallista ulottuvuutta, nyt kun Akaan kaupungilla on siihen mahdollisuus.
Akaan kaupunki on tekemässä strategista yleiskaavaa. Kesäkuussa 2020 alkuperäiselle myyntilistalle oli koottu juuri niitä kohteita, joilla ei ole strategista merkitystä. Kuinka monta uutta tällaista kohdetta paljastuu, kun strategisen yleiskaavan tekeminen edistyy? Kannattaako ne kohteet laittaa nykytilanteessa myyntiin?
Kiertoilmaukseen ”motivoitunut myyjä” saattaa törmätä esimerkiksi selaillessaan purjeveneiden myynti-ilmoituksia. Kun Akaan kaupungille laadittiin alkuperäistä myyntilistaa, Akaa oli motivoitunut myyjä. Tällä hetkellä sen ei tarvitse olla. Kaikki liikenevä voidaan kyllä laittaa myyntiin, mutta vähimmäishinnoista päätettäessä voitaisiin miettiä, mikä juuri nyt on motivaatio myynnille.
Kommentointi on suljettu.